Zwrot podatku vat
Od momentu naszej akcesji do Zjednoczonej Europy, tj. od dnia 1 maja 2004 roku, została posniesiona stawka opodatkowania VAT na większość materiałów budowlanych (poprzednio 7% – do22%). Żeby zrekompensować indywidualnym inwestorom tą podwyżkę, została stworzona ustawa o zwrocie indywidualnym inwestorom części kosztów poniesionych w związku z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468) regulująca regóły zwrotu niektórych kosztów poniesionych na zakup materiałów budowlanych który miał związek z budową oraz remontem budynku mieszkalnego. Umożliwiono a co za tym idzie, wyrównanie powstałej różnicy w podatku VAT. Związane jest to z przykrą powinnością złożenia wniosku do urzędu skarbowego i indywidualnym staraniu się o zwrot należytej sumy.
Co obejmuje?
Zwrot dotyczy kosztów uzyskanych oraz potwierdzonych fakturami VAT wystawionymi od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2007 r., na kupno materiałów budowlanych, które do 30 kwietnia 2004 r. zostały opodatkowane stawką 7%, a od 1 maja (tego samego roku stawką 22%.
Komu się należy?
Ubiegać się o zwrot będzie mieć przywilej osoba, która posiada udokumentowane wydatki związane z budową domu, nadbudową, rozbudową budynku na na celu jego zamieszkanie, oraz przebudową (przystosowaniem budynku mieszkalnego, jego części czy pokoju, na celu jego zamieszkanie, lub remontem budynku mieszkalnego.
Uwaga:
Prawo do zwrotu przysługuje, jeżeli został spełniony warunek, iż osoba fizyczna lub jej współmałżonek nie nabywali artykułów budowlanych jako podatnicy podatku od towarów i usług, mając na celu wykonanie prac które podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Starający się o zwrot podatku vat musi posiadać:
- prawo do dysponowania budynkiem na cele budowlane w rozumieniu ustawy Prawo budowlane albo tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego – w przypadku remontu budynku mieszkalnego tudzież lokalu mieszkalnego,
- pozwolenie na budowę w przypadku inwestycji, dla której zgodnie z Prawem budowlanym , wymagane jest takie pozwolenie.
Ulga budowlana i remontowa
Jeżeli zwrot wynikałby z kosztów, w ustosunkowaniu do których składający wniosek opierał się lub korzysta z odpisania wynikającego z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – suma podlegająca zwrotowi, w okresie obowiązywania ustawy, jest równa 55,23% kwoty podatku VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak, niż 9,959% sumy obliczonej w sposób opisany wyżej.
Kiedy składać wniosek?
Moment złożenia wniosku wybiera podatnik. Można to zrobić po zakończonej inwestycji, nie później|dalej
jednak, jak po pół roku lub raz w roku (ostatni wniosek może zostać złożony nie później niż do 30 czerwca 2008 r.). Drugi sposób wezmą pod uwagę osoby, u których przebieg inwestycyjny rozłożony został w czasie.
Kiedy zwrot?
Decyzję o zwrocie podatku od towarów i usług wydaje Naczelnik Urzędu Skarbowego w okresie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Natomiast kwota zwrotu zostanie wypłacona w terminie 25 dni od dnia doręczenia decyzji o zwrocie.
